Vente Maison / Villa Castelnau-d'Arbieu 32

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Immobilier à vendre et à louer sur immofute.com Réf V02667JP
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Langue Francaise  English language
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Environnement
Vente
Castelnau-d'Arbieu   (32500)
Proche deFleurance
365.000 

Gers, au calme absolu à quelques minutes des commerces de Fleurance, Lectoure et Saint Clar et à 55 minutes de l'aéroport international de Toulouse Blagnac. Maison de 2007 spacieuse et lumineuse, PARFAIT ETAT intérieur et extérieur, prestations haut de gamme. Terrain 9000 m², sans voisins immédiats, avec vue imprenable sur Pyrénées. Garage en demi sous-sol en construction traditionnelle, maison en ossature bois.

RDC 180m²: 3 chambres (suite parentale 30m², 13,5 m² et 13 m²), grande pièce de 72 m² avec lumière traversante et vue sur la campagne gersoise, buanderie, bureau et salle de télévision. 3 WC, une salle d'eau avec douche et une salle de bain attenante à la grande chambre avec baignoire, douche, double vasque.

Cuisine équipée et fonctionnelle avec électroménager performant - tiroirs à la place des étagères, lave-vaisselle en hauteur,...

Garage en demi sous-sol 100 m² entièrement carrelé - portails électriques, cave.

Deux terrasses : 50 m² côté sud avec store électrique et 35 m² côté nord, également avec store électrique et SPA.

Chauffage au sol, volets électriques programmables, aspiration centralisée, climatisation réversible, cheminée décorative et performante, chauffe-eau solaire, arrosage automatique, récupération d'eau de pluie, prises RJ45 dans toutes les pièces, SPA thérapeutique, VMC double flux.

Branchements prévus pour installation piscine, portail électrique et vidéo-phone.

Voir la vidéo sur: youtu.be/np8XQu87ZM8
Et sur les sites: www.maison-fleurance.fr
www.maison-recente-fleurance-lectoure-gers-midi-pyrenees.fr

Confort - agencement

Cuisine et équipements :
Cuisine américaine
Ouvrant sur terrasse
Ouvrant sur jardin
Haut de gamme
Réfrigérateur américain
Avec électroménager
Cuisine équipée
Four traditionnel
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaques induction
Autres prestations :
Placard(s )/ Penderie(s)
Spa
Prest. haut de gamme
Décoration soignée
Beaux volumes
Détails architecturaux :
Séjour cathédrale
Belle hauteur ss plafond
Cheminée contemporaine
Cheminée centrale

Equipements

Sécurité :
Fermeture centralisée
Portail automatique
Alarme anti intrusion
Multimédia :
Accès internet
Antenne TV
Parabole
Les plus :
Aspiration centralisée
Volets roulants élect.
Infos copropriété :
Aucun travaux à prévoir

Chauffage - Energies

Chauffage / Mode :
Cheminée
Climatiseur réversible
Plancher chauffant
Radiateurs - Sèche serviettes
Chauffage / Energie :
Bois
Electrique
Eau chaude / Mode :
Chauffe-eau
Eau chaude / Energie :
Electrique
Solaire
Climatisation :
Climatiseur réversible

Construction

Fondations :
Sur vide sanitaire
Sur sous-sol
Murs :
Bois
Très bon état
Revêtement extérieur :
Bois
Très bon état
Charpente :
Fermette
Très bon état
Poutres apparentes
Toiture :
Tuile
Très bon état
Menuiseries :
Aluminium
PVC
Double / triple vitrage
Volets roulants élect.
Très bon état
Volets aluminium
Commande centralisée
Volets roulants
Vitrage anti effraction
Escalier intérieur :
Très bon état
Bois
Assainissement :
Individuel

Répartition des pièces

Niv -1 ou Rdj
Sous-sol
Cave
Garage
Niv 0
Entrée / Hall
Dégagement
Couloir
Penderie d'entrée
Pièce de vie
Salon Séjour
Salle à manger
Cuisine ouverte
Cellier
Bureau
Suite parentale 1
Chambre 1
Chambre 2
Dressing
Placards / Penderies
Home-cinema
Salle de bains dans suite parentale
Salle de douche 1
Toilettes 1
Toilettes 2
Toilettes 3
Terrasse
Buanderie
Dépendances
Abri jardin

Surfaces (*) & revêtements

NiveauPiècesSurface en m2Les revêtements
Niv -1 ou Rdj Sous-sol 100 m2 Carrelage 
Niv -1 ou Rdj Cave 10 m2 Gravier 
Niv -1 ou Rdj Garage 90 m2 Carrelage 
Niv 0 Entrée / Hall 5 m2 Carrelage 
Niv 0 Dégagement 5 m2 Parquet stratifié 
Niv 0 Couloir 5 m2 Parquet bois massif 
Niv 0 Penderie d'entrée 2 m2 Carrelage 
Niv 0 Pièce de vie  
Niv 0 Salon Séjour 40 m2 Carrelage 
Niv 0 Salle à manger 14 m2 Parquet bois massif 
Niv 0 Cuisine ouverte 18 m2 Carrelage 
Niv 0 Cellier 7 m2 Carrelage 
Niv 0 Bureau 7 m2 Parquet bois massif 
Niv 0 Suite parentale 1 16 m2 Parquet bois massif 
Niv 0 Chambre 1 13 m2 Parquet bois massif 
Niv 0 Chambre 2 13 m2 Parquet bois massif 
Niv 0 Dressing 2 m2 Parquet bois massif 
Niv 0 Placards / Penderies 2 m2 Parquet bois massif 
Niv 0 Home-cinema 8 m2 Parquet stratifié 
Niv 0 Salle de bains dans suite parentale 13 m2 Carrelage 
Niv 0 Salle de douche 1 5 m2 Carrelage 
Niv 0 Toilettes 1 1 m2 Carrelage 
Niv 0 Toilettes 2 2 m2 Carrelage 
Niv 0 Toilettes 3 2 m2 Parquet stratifié 
Niv 0 Terrasse 100 m2 Parquet bois 
Niv 0 Buanderie  
 * Surfaces approximatives
Ces informations sont données à titre indicatif.
 

Contact direct

Appelez le :
   

Accessibilité

Non aménagé spécifiquement pour personnes à mobilité réduite.

La plupart des portes font 90 cm de large. Rampe pour porte d'entrée principale.

Plans

Pour un meilleur aperçu de son bien immobilier, le Propriétaire a mis les plans à votre disposition.

Ces plans sont donnés à titre indicatif. Ils n'ont pas de valeur officielle.

Coûts de fonctionnement

FONCIER 1142 €
COUT MOYEN ENERGIE 2000 € / an
AUTRES CHARGES -
PRIX DE L'EAU 1,82 € /m3/an
DIVERS -
Ces éléments sont donnés à titre indicatif.

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